정확한 집, 토지 시세(실거래가) 확인 사이트 6개

정확한 부동산(주택, 집, 토지 등) 시세, 실거래가, 공시지가 등을 확인할 수 있는 신뢰도 높은 사이트 6개에 대하여 알려드리겠습니다.

 

집과 토지와 관련한 매우 다양한 부동산 인터넷 사이트가 있습니다. 너무 선택의 폭이 넓고 많아서, 믿고 신뢰할 수 있는 사이트가 무엇인지 헷갈릴 지경이죠. 지금부터 정확한 시세를 확인할 수 있는 공신력이 있는 사이트 6개를 알려드리겠습니다.

 

 

1. 국토교통부 실거래가 공개시스템

부동산 종류별로 계약일 기준의 실거래가를 공개하는 사이트입니다. 실시간으로 실거래가를 수집한 후 다음날 시스템에 공개합니다.

 

주소지로 검색하여 원하는 지역을 선택하거나 지도 화면에서 직접 원하는 지역을 클릭하면 실거래가 화면 창이 뜹니다.

 

 1) 매매와 전·월세 실거래가 신고 내역을 확인할 수 있습니다.

• 매매 공개 부동산은 2006년 1월부터 부동산 및 주택거래신고를 한 주택(아파트, 연립/다세대, 단독/다가구), 오피스텔, 토지, 상업/업무용, 공장/창고가 해당됩니다. 또한 2007년 6월 29일 이후 체결된 아파트 분양/입주권 매매 내역부터 포함됩니다.
• 전·월세 공개 부동산은 2021년 6월부터 임대차 계약 신고를 한 서울 지역의 주택과 2011년 1월부터 주민센터와 대법원 등기소의 주택 확정일자 자료가 그 대상입니다.

 

 

 2) 분양/입주권, 상업/업무용, 공장/창고, 토지의 매매 실거래가 확인 가능합니다.

  

 

2. 국토교통부 토지 이음(前 LURIS 루리스)

토지이용 규제정보서비스인 LURIS(루리스)를 새롭게 개편·확대한 사이트가 토지 이음입니다.

 

 1) 토지 지적도 확인이 가능합니다.

• 지적도란 토지를 필지별로 경계 지어서, 각 필지별 쓰임새 등 토지 정보를 확인할 수 있는 평면지도를 말합니다.

 

 2) 특정 필지의 토지이용계획을 확인할 수 있습니다.

• 10년간 개별공시지가 변동 내역을 알 수 있습니다.

 

 3) 해당 필지의 행위 제한 내용을 알 수 있습니다.

• 건폐율·용적률, 층수·높이 제한 및 건축선, 도로조건 등을 알 수 있습니다.

 

 

3. 한국 토지주택공사 시리얼

시리얼 지도를 통해 부동산 가격정보, 개발사업지구, 인구정보, 주택정보, 다필지 분석, 라이프 스타일(인근 의료기관, 교육기관 표시) 정보 등 다양한 부동산 통계를 얻을 수 있습니다.

 

원하는 지역의 주소를 검색할 수도 있지만, 원하는 지역에서 지도 화면을 클릭할 경우, 공시지가를 바로 확인할 수 있습니다.

 

건물유형별 매매, 전·월세 실거래가, 토지정보, 건축물 정보, 지적도, 실거래가, 공시지가, 토지이용계획 등 부동산 통합정보를 한 번에 확인할 수 있고 로드뷰를 바로 볼 수 있기 때문에, 가장 편리하고 가독성이 좋은 사이트라고 생각합니다.

 

 

무엇보다 정부의 변화된 부동산 정책과 부동산 트렌드, 통계 등을 알아보기 쉬운 그래픽으로 보여주기 때문에 단순 시세 확인 이상의 정보 습득이 가능합니다.

 

 

4. 대한민국 법원 등기정보 광장

집합건물(아파트, 오피스텔, 다세대 등)의 등기일 기준 실거래가를 확인할 수 있습니다. 집합건물의 매매로 등기된 최근 3년의 실거래가를 기준으로 합니다. 

 

 

5. 한국 부동산원(前 한국감정원) 부동산 통계

한국감정원이 이름을 바꾸어 한국 부동산원이 되었습니다. 

 

 1) 부동산 공시 가격 확인이 가능합니다.

• 한국 부동산원 메인화면의 "부동산 가격공시"를 클릭하면 공동주택, 표준지, 표준 단독주택, 개별 단독주택의 공시 가격 및 토지의 개별공시지가를 확인할 수 있도록 국토교통부 해당 페이지로 바로 연결됩니다.

 

 2) 부동산 통계를 볼 수 있습니다.

• 전국의 지가 변동, 주택 가격동향, 공동주택 실거래 가격지수, 부동산 거래현황, 상업용 부동산 임대동향, 오피스텔 가격동향을 지역, 기간을 설정하여 확인할 수 있습니다.

 

 3) 주택 청약이 가능한 사이트입니다.

• 주택청약 접수, 당첨 결과 확인이 가능하고 청약 자격 정보를 제공합니다.

 

 

6. KB(국민은행) 부동산

인기 많았던 KB부동산 리브 온 서비스는 2021년에 종료되었고,  현재는 KB(국민은행) 부동산 사이트에서 리브 온의 기능까지 흡수하여 통합 운영하고 있습니다. 

 

 

 1) KB 시세 확인이 가능합니다.

• KB 부동산 지도에서 주소 검색 및 지도 클릭을 통해 바로 매매, 전·월세 KB 시세 확인을 할 수 있습니다.

 

 2) 맞춤형 정보 설정이 가능합니다.

• '내 집 내 집' 메뉴에서 원하는 주택의 주소지와 구입 희망가, 주거형태(자가, 전세, 월세) 등을 등록해 두면, 시세 변동이 될 때마다 톡으로 알림을 받을 수 있습니다.
• '구해줘 내 집'에서 원하는 주택 조건을 입력하면 조건에 부합하는 공인중개업소를 추천받을 수 있습니다.

 

 3) 대출 조건 및 세금 계산을 미리 할 수 있습니다.

• 스마트폰에서 KB 부동산 앱을 설치하면,  대출조건 및 취득세(취득), 증여세(취득), 재산세/종합부동산세(보유), 양도소득세(처분)를 간단하게 계산할 수 있습니다.

 

오늘은 부동산 정보와 시세, 실거래가, 공시지가 등을 확인할 수 있는 신뢰도 높은 인터넷 사이트에 대하여 알아보았습니다. 정확한 부동산 정보를 토대로 안전하게 매매, 전·월세 거래를 하시기 바랍니다.

 

조정대상지역 해제 지역 확인 방법

조정대상지역 해제 지역 확인 방법